资产发布器

null Kháng nghị của Viện kiểm sát được Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp chấp nhận

Chi tiết bài viết VKS_ANNINH_TRATTU_CHUYENVUAN

Kháng nghị của Viện kiểm sát được Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp chấp nhận

Kháng nghị của Viện kiểm sát được Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp chấp nhận

===

Qua công tác kiểm sát việc giải quyết vụ án và Bản án dân sự sơ thẩm đối với vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất, tranh chấp tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Tạ Văn Hải với bị đơn bà Nguyễn Thị Thoa, VKSND tỉnh Đồng Tháp đã ban hành kháng nghị phúc thẩm, TAND tỉnh Đồng Tháp chấp nhận toàn bộ kháng nghị, hủy Bản án sơ thẩm số 01/DS-ST ngày 09/01/2024 của TAND huyện Tam Nông.

Nội dung vụ án thể hiện: Nguồn gốc đất ông Hải nhận chuyển nhượng của ông Thiện vào năm 2017, giá 51.000.000đ/1.000m2, giao đủ tiền và làm thủ tục sang tên, giao đất vào năm 2017, khi giao không đo đạc thực tế. Ông Thiện ra thực địa chỉ bán cho ông Hải diện tích đất ngay vị trí đất đang tranh chấp (một phần thửa 224), thỏa thuận chuyển nhượng diện tích 11.000m2. Quá trình sử dụng đất, từ năm 2017 ông Hải làm ruộng tại vị trí thuộc một phần thửa 224, tờ bản đồ số 9 hiện nay là thửa 859, tờ bản đồ số 8 đến nay không tranh chấp.  Đến khi ông Hải đi đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới thì phát hiện sử dụng nhầm thửa nên phát sinh tranh chấp đối với bà Thoa.

Ông Hải yêu cầu Tòa án giải quyết hủy một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 224, tờ bản đồ số 09 do bà Thoa đứng tên; yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất theo sơ đồ đo đạc thực tế thuộc một phần thửa 224, tờ bản đồ số 09 hiện nay là thửa 859, tờ bản đồ số 8 do bà Thoa đứng tên; yêu cầu được nhận số tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất tại một phần đất tranh chấp thửa 224 thuộc một phần thửa 859, tờ bản đồ số 08 số tiền 331.099.500đ.

Bản án sơ thẩm số 01/DS-ST ngày 09/01/2024 của TAND huyện Tam Nông: Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Tạ Văn Hải, buộc ông Hải trả lại cho bà Thoa phần đất theo đo đạc thực tế thuộc một phần thửa 224, tờ bản đồ số 09 hiện nay là thửa 859, tờ bản đồ số 8 do bà Thoa đứng tên. Chấp nhận yêu cầu của bà Thoa về việc trả lại đất cho ông Hải, bà Thoa nhận được số tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất số tiền là 331.100.000đ.

Sau khi xét xử sơ thẩm, nguyên đơn ông Tạ Văn Hải kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa Bản án sơ thẩm theo hướng chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông.

Kiểm sát viên – nghiên cứu hồ sơ trước khi tham gia phiên tòa

Ngày 05/02/2024, VKSND tỉnh Đồng Tháp ban hành kháng nghị đối với Bản án sơ thẩm của TAND huyện Tam Nông. Đề nghị TAND tỉnh Đồng Tháp xét xử theo hướng hủy Bản án sơ thẩm về việc: TAND huyện Tam Nông trong quá trình giải quyết vụ án chưa thu thập đầy đủ tài liệu, chứng cứ; có vi phạm về thủ tục tố tụng và đường lối giải quyết vụ án chưa phù hợp làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của ông Hải.

Tại phiên tòa phúc thẩm, Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử, Thư ký và những người tham gia tố tụng. Đồng thời, Kiểm sát viên đã căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, diễn biến và kết quả tranh tụng tại phiên tòa; tích cực tham gia hỏi để làm rõ nội dung của vụ án.

Qua nội dung vụ án và kết quả xét xử nêu trên cho thấy.

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các bên không đúng thửa đất chẳng qua là về mặt thủ tục hành chính chưa đảm bảo, có sơ suất, còn thực tế ông Hải và bà Thoa đã sử dụng đất ổn định trong thời gian dài; đất ông Hải và bà Thoa giáp ranh nhau, bà Thoa mặc nhiên sử dụng, không tranh chấp nhưng Tòa án tuyên bác yêu cầu khởi kiện của ông Hải và kể cả số tiền được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

Kiểm sát viên cấp phúc thẩm đã nhạy bén, lập luận chặt chẽ, vận dụng lý lẽ, chứng cứ và đưa ra các quy định của pháp luật đã thuyết phục được Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ kháng nghị của Viện kiểm sát tỉnh Đồng Tháp.

                 Linh Nhi

Phòng 9 – Viện KSND tỉnh Đồng Tháp