Xuất bản thông tin

null Vì tranh chấp đất mà mất tình thân

Chi tiết bài viết VKS_ANNINH_TRATTU_CHUYENVUAN

Vì tranh chấp đất mà mất tình thân

Có nhiều trường hợp tranh chấp Dân sự không làm giấy tờ, chỉ nói miệng dẫn tới tranh chấp, khởi kiện nhau kéo dài, để bảo vệ cái tôi cho rằng mình đúng...

= = =

 

Bà Tiết và ông Quang là chị em ruột, nguồn gốc đất tranh chấp khoảng 05 công là của cha mẹ cho bà Tiết từ năm 1978, vị tí liền kề với đất ông Quang, do gia đình bà Tiết ở xa nên đã chuyển nhượng đất cho ông Quang, giữa bà Tiết và ông Quang có làm giấy tay sang bán đất vào năm 1992 bán 01 công đất, năm 1994 bán 4 công đất, ông Quang đã giao đủ tiền, vàng, lúa và nhận đất canh tác ổn định từ năm 1992 đến nay, không ai tranh chấp, khi bà Tiết được cấp giấy chứng nhận năm 1995, cấp đổi năm 2004 đều giao giấy chứng nhận cho ông Quang giữ nhưng đến nay không làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất cho ông Quang nên ông Quang phải khởi kiện để yêu cầu gia đình bà Tiết thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Quang.

 

Ảnh minh hoạ trên mạng Internet

Bà Tiết cho rằng khoảng năm 1993 có ý định chuyển nhượng đất cho ông Quang nhưng ông Quang đề nghị cho thuê đất, bà Tiết đã giao đất cho ông Quang canh tác, ông Quang có trả tiền, đong lúa cho bà Tiết nhưng không nhớ bao nhiêu, đã giao giấy chứng nhận cho ông Quang giữ để ông Quang đóng thuế nông nghiệp. Việc cho ông Quang thuê đất không làm giấy tờ, bà Tiết không thừa nhận chữ ký trong 02 giấy tay mua bán đất năm 1992, 1994 nhưng không yêu cầu giám định mà yêu cầu hủy 02 giấy tay mua bán đất năm 1992, 1994 để lấy lại đất.

Tòa cấp sơ thẩm đã xem xét, đánh giá các tài liệu chứng cứ, nhận thấy đủ căn cứ chứng minh bà Tiết đã chuyển nhượng đất cho ông Quang, đã giao đất, giao giấy chứng nhận cho ông Quang quản lý, sử dụng từ năm 1992 đến nay trên 30 năm nhưng không làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Từ đó, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Quang, buộc gia đình bà Tiết thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng để công nhận quyền sử dụng đất cho ông Quang.

Bà Tiết không đồng ý bản án sơ thẩm và có đơn kháng cáo nhưng không cung cấp được tài liệu chứng cứ nào khác để chứng minh cho ý kiến, yêu cầu của mình. Do đó, Bản án phúc thẩm đã bác kháng cáo của bà Tiết và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Qua vụ việc trên, vẫn còn nhiều vụ án tranh chấp mua bán đất với nhau có nội dung tương tự giữa anh chị em ruột, người thân thích, vì lòng tin, tình nghĩa, tình thân gia đình nên khi giao dịch có làm giấy tay nhưng không hòan thành các thủ tục theo quy định, có trường hợp không làm giấy tờ, chỉ nói miệng dẫn tới tranh chấp, khởi kiện nhau kéo dài, để bảo vệ cái tôi cho rằng mình đúng, có khi dùng những lời lẽ xúc phạm lẫn nhau, có khi lôi kéo cả dòng họ đến Tòa đã đối chất, điều này làm ảnh hưởng rất lớn đến quan hệ gia đình, tình nghĩa, tình thân.

Ngọc Trang – Phòng 9